Türkiye’nin uzman emlak platformu Hürriyet Emlak, açıkladığı Ocak 2021 Endeksi’nde Akdeniz bölgesindeki il ve ilçelerin son 1 yıl içerisindeki yükselişini ortaya koydu. Emlak Endeksi hem satılık hem de kiralık olarak il ve ilçeleri değerlendirirken, amortisman sürelerini de hesapladı. Hem satılık hem de kiralık konutların ortalama metrekare fiyatlarının değerlendirildiği Ocak 2021 Endeksi’nde bölgenin en pahalı ve en ucuz illeri de ortaya çıktı.
Akdeniz bölgesinin parlayan yıldızı Osmaniye
Hürriyet Emlak Ocak 2021 Endeksi’nden elde edilen verilere göre Akdeniz bölgesinde satılık konutlardaki ortalama metrekare fiyatlarında en yüksek artış %54 ile Osmaniye’de oldu. Osmaniye’yi %52 ile Antalya, %44 ile Isparta, %36 ile Adana ve %33 ile Hatay takip etti.
Akdeniz Bölgesi Satılık Konut Fiyatları Değişim Oranları
|
|
Ocak 2020
Ort. m2 Fiyat
|
Ocak 2021
Ort. m2 Fiyat
|
Yıllık Değişim
|
Amortisman Süresi
|
|
1.
|
Osmaniye
|
1.174 TL
|
1.808 TL
|
%54
|
21
|
|
2.
|
Antalya
|
2.762 TL
|
4.196 TL
|
%52
|
25
|
|
3.
|
Isparta
|
2.064 TL
|
2.968 TL
|
%44
|
25
|
|
4.
|
Adana
|
1.833 TL
|
2.487 TL
|
%36
|
16
|
|
5.
|
Hatay
|
1.414 TL
|
1.874 TL
|
%33
|
20
|
Bir yıl içerisinde satılık konut ilan sayılarında %63 gibi bir yükselmenin gözlemlendiği Osmaniye’de ortalama fiyatlarında en büyük artışın gerçekleştiği ilçe %57,98 ile Düziçi oldu. Düziçi’ni %51,27 ile Osmaniye Merkez takip etti.
Akdeniz bölgesinde satılık konutlarda en ucuz il 1.874 TL ortalama fiyat ile Hatay, en pahalı il ise 4.196 TL ortalama fiyat ile Antalya oldu.
Hürriyet Emlak Ocak 2021 Endeksi’ne göre Akdeniz bölgesinde son 1 yıl içerisinde kiralık konutların ortalama metrekare fiyatlarının en çok artış gösterdiği il Hatay oldu. Şehirde %30’luk bir yükseliş gerçekleşirken Hatay’ı %25 ile Burdur, %22 ile Mersin ve %17 ile Isparta takip etti.
Kiralık konut fiyatlarının en fazla arttığı Hatay’da Arsuz ilçesi %88,47’lik bir yükseliş gösterirken, Defne’de %64,64, İskenderun’da %28,38, Antakya’da %21,53 ve Dörtyol’da %14,49’luk bir fiyat artışı dikkat çekti.
Akdeniz bölgesinde kiralık konutlarda ortalama metrekare fiyatlarının en yüksek olduğu il 16 TL ile Antalya olurken en ucuz il 8 TL ile Osmaniye oldu.
(vş)
