SÖZLÜ: ?3-4 BİNANIN RANTINA ŞEHRİMİZİ KURBAN ETMEYELİM?
EKONOMİ 3.12.2015 15:11:55 281 0

SÖZLÜ: ?3-4 BİNANIN RANTINA ŞEHRİMİZİ KURBAN ETMEYELİM?

Büyükşehir Belediye Başkanı Hüseyin Sözlü katıldığı kentsel dönüşüm konulu panelde, ?.Kentsel dönüşüm denilerek portakal bahçesinin içine inşaat yapıldı. Bu kentsel dönüşüm değil. Popülizm yapılmadan gerçekleştirilmeli bütün bunlar. Yeni imar alanlar

Adana Büyükşehir Belediye Başkanı Hüseyin Sözlü, TMMOB İnşaat Mühendisleri Odası Adana Şubesi´nin düzenlediği Kentsel Dönüşüm Sürecinde Riskli Bina Tespiti ve Sorunları konunu panele katıldı ve yapılan çalışmalarla ilgili görüşlerini açıklarken, ?Cumhuriyet dönemi şehirciliği açısından, hızlı şehirleşmeye kamusal alanda iyi cevap verilemediğini belirterek Halkın ekonomik durumu da sağlıklı konutlar üretilmesine izin vermediği için ortaya böyle bir tablo çıktı. Bundan Adana nasibini almıştır, dünyanın incisi İstanbul ve birçok şehrimiz de nasibini almıştır? dedi. 

?YÖNETMELİKLERE UYULMAMASI EN BÜYÜK RİSK?

Kentsel dönüşüm nasıl yapılır? Riskli binalar nedir? Sorularına da yanıt veren Başkan Hüseyin Sözlü, şöyle devam etti:

?1998 Depreminden önceki yönetmeliklere dahi disiplinle riayet edilirse yine sorunlar azalıyor. Bunun örneği Ceyhan Depremi´nde yaşandı. 98 öncesi yönetmelik belki tam yeterli değil ama örneğin bina 5 kat ruhsat almış ve yönetmeliğe uyularak inşa edilmişse sorun yaşanmamış. Daha sonra 5 katlı binaya nasıl olduysa iki kat eklenmiş ve o bina yıkıldı depremde. Riskli binaların yenilenmesiyle ilgili de, uygulama aşamasında kamunun, ilgili bakanlığın gecikmesinden dolayı sıkıntı çekildiğini biliyoruz.?

?ADANA´DA YENİLENEN ALANLARDA 2.4´TEN FAZLA YOĞUNLUK YOK?

Adana´da 2 yoğunlukla kentsel dönüşüm yapılırken, İstanbul´da 8-10-12 yoğunluk emsallerle bina yenilemeleri gerçekleştirildiğini hatırlatan Başkan Hüseyin Sözlü, şunları söyledi:

?Yenilenen alanlarda 2.4 yoğunluğun üzerinde Adana´da bir uygulama yapılmadı. Yani hak sahipleri var,  müteahhit devreye girecek ve hak sahipleri de, müteahhit de memnun olacak. Bunu 2.4 yoğunlukta tutmak kentsel dönüşüm açısından, şehirciliğe riayet açısından hakikaten bir ahlak emsalidir. Seyhan Belediye Başkanım bu konuda Büyükşehir Belediyesi´yle fikir birliği içinde olduklarını söyledi. Yeni İmar alanları açmayacağız. Bizden önce açanlar varsa oraların yoğunluğunu ona göre yapıyoruz. Adana Büyükşehir Belediye Başkanlığı´nda 1. dönemim ama belediye başkanlığında 4. dönemim ve 17 yıllık belediye başkanıyım. Seyhan´da, Çukurova´ da, Sarıçam´da imar yoğunluğunun 2.4´ü geçmişliği yoktur. Bu konuda, kentsel dönüşümde gerçekten bir ahlakı var bu şehrin.?

?3-4 BİNANIN RANTINA ŞEHRİMİ KURBAN ETMEM?

Başkan Hüseyin Sözlü konuşmasını şöyle sürdürdü:

 ?Mühendisler o işin artık akıl yönünü biliyorlar. Biz kentsel dönüşümde tasarıma riayet etmeliyiz, metre yükseltmeye değil. Tasarım adamakıllı olmalı. Şehrin bu konudaki ihtiyacı adam akıllı oturup düşünülmeli. Yapı müteahhitlerinin ve sivil toplum örgütlerinin bu konuda ne önerisi varsa birlikte irdelemeye açığız. Bunu bizzat İMO yöneticilerine söyledim. Şehir planlamasının ahlakı vardır. Şehir planlamasında ahlaka riayet etmek üzere her fikre açığız. 3-4 binanın rantına ne kendimi ne de şehrimi kurban ederim. Bu sözüm kayıt altına alınsın, aksini gören olursa hodri meydan. Adana´da bugün yavaş giden şeyler olsa da bir disiplin, bir kural var. Belediye Başkanlarımızla birlikte buna riayet ediyoruz. Adana yeni imar alanları açmıyor. Yüksek yapılaşmayı, kentsel dönüşüm alanlarında planlıyor. Onun da yoğunluğunu bir disiplin altına almış. Gidin Ankara´ya kentsel yenileme vardır ama kentsel dönüşümü Ankara yapamayacaktır. Çok uzak bölgeler bile imara açılmış.?

İLK KEZ İMARA AÇILAN YERE 1.2´DEN FAZLA YOĞUNLUK VERMEYELİM

Seyhan´da önceki dönemde kıyıboyunda kentsel dönüşüm yapılacağını duyduğunda, Seyhan Nehri´nin iki yanındaki alanların dönüştürüleceğini düşündüğünü belirten Başkan Sözlü, konuşmasını şöyle tamamladı:  

?Sonra baktık portakal bahçelerinin içine, sulama kanalının kıyısına konutlar yapılıyor. Portakal bahçesinin içine inşaat yapıldı. Bu kentsel dönüşüm değil. Popülizm yapılmadan gerçekleştirilmeli bütün bunlar. Biz popülizmden kaçacağız, yeni imar alanları açmayacağız. Buradan bir şey öneriyorum. Şehircilik Bakanımız Adanalı. Ham alanlarda, tarla, boş arazi, dağların etekleri gibi , yeni ham alanlarda imara açılan yerlerde 1.2 üst yoğunluk olarak tespit edilmelidir. Bu konuda medeni olmalıyız. Arsayı kıymetlendiriyoruz, şehri kıymetlendiremiyoruz. İlk defa bir yer imara açılıyorsa üst yoğunluk 1.2 ile sınırlandırılmalı. Ondan sonra kentsel yenileme olur.

Kentsel dönüşüm ve kentsel yenileme hedefleri birbiriyle örtüşürse gerçekleşebilir. Bunlar farklı kavramlardır. Yenileme şehrin üç beş yerinde yıllardan bu yana yapılıyor. Kenti yenilemek için yeni imar alanları açmayacaksınız. Var olan yerlere yoğunluğu yüksek vermeyeceksiniz.

Bu konuda en delikanlı bakış açısına, en adil, en samimi, en namuslu bakış açısına biz sahibiz. Adana´da inşallah bunu belediye başkanlarımızla uygulayacağız. Orta vadede Adana´da kentsel yenilemenin, kentsel dönüşümün neticesi olarak nasıl gerçekleştiğini görecekler. Ben yeni seçilen arkadaşlarıma da hep şunu söylüyorum. Herkes sizi baskı altında tutmak ister ve bu baskıyla yanlış kararlar vermeyin. Şehirler 30 yılda, 40 yılda bu duruma gelmedi. Bizim görev süremiz 5 yıl. Bir sonraki seçimde aday oluruz olmayız, seçiliriz seçilmeyiz onlar ayrı. Fikir namusumuz, 5 yılın hakkını vermeyi gerektiriyor bizde. 5 yılda samimi, doğru işler yapmalıyız. Çünkü şehirlerin ömrü ne görev sürelerimizin, ne de bir insanın ömrüyle kıyaslanabilecek uzunluktadır. Görev süremizde var olan zafiyetleri gidermeye çalışmalı, yeni zafiyetler eklememeliyiz. Türkmenbaşı´ndan Denizli´ye inerken sağlı ve sollu olarak kıymetli yerler var. Adanalı sektör temsilcileri, yapı müteahhitleri,  gücü yetenler tek başına, gücü yetmeyenler ortak iş yaparak gelsinler önlerini açacağız, koordinatörlüklerini gerçekleştireceğiz.? 

 


Haber Kaynak : HABER MERKEZİ

Harb-İş,“Ücretler yeniden düzenlenmeli “

"YENİLENEBİLİR ENERJİ NASIL TÜRKİYE’NİN ELEKTRİK ÜRETİM KAYNAĞI OLABİLİR"

"Bağımsız olmayan bir Kurulun vereceği karar tartışılır!"

MB Başkanı’ndan enflasyonla ilgili “yol haritası” mesajı

Türkiye, dünya lideri

“İş dünyasının finansmana erişimi kolaylaştırılmalıdır”

TOYP BAŞVURULARINDA SON TARİH 31 AĞUSTOS

Türk Telekom’un “Dijital Türkiye: Yeni Bir Gelecek” temalı Faaliyet Raporu’na 3 ödül

Türkiye’de dijital bankacılığa ilgi artıyor

R+T TURKEY FUARI’NDA HEDEF UZAK PAZARLAR

“TOPLU SÖZLEŞME TİYATROSU SONA ERDİ”

“DEPREM DEĞİL BİNA ÖLDÜRÜR”

Ekonominin kalbi TOBB'da attı

"Emlak zenginleri İstanbul depremi sonrası fakir kalabilir"

Şahin Bilgiç, TOBB Ekonomi Şurası’na katıldı, üyelerinin taleplerini iletti

Dünyaca ünlü çekirdeksiz Sultani üzümde hasat başladı

DÜNYA TAHIL PİYASASINA ‘TAHIL KORİDORU’ ETKİSİ

MYK VE ADASO ARASINDA YETKİLENDİRME PROTOKOLÜ İMZALANDI

"Her 100 kişiden 90’ı Su Yalıtımı Yönetmeliği’nden önce yapılan binalarda oturuyor"

R+T TURKEY FUARI’NDAN İHRACAT SEFERBERLİĞİ

"KRUVAZİYER YOLCU SAYISI % 66,7 ARTTI, FIRSATI İYİ DEĞERLENDİRMELİYİZ"

  • BIST 100

    10276,88%0,67
  • DOLAR

    32,34% -0,07
  • EURO

    34,74% 0,06
  • GRAM ALTIN

    2390,37% -0,26
  • Ç. ALTIN

    3880,65% 0,07
  • Pazar 21.7 ° / 13.4 ° Şiddetli yağmurlu
  • Pazartesi 24 ° / 12.4 ° Bölgesel düzensiz yağmur yağışlı
  • Salı 24.4 ° / 12.1 ° Güneşli