GÜNDEM 30.11.2021 10:04:00 184 0
  • BIST 100

    2.086%0,62
  • DOLAR

    13,4401% 0,02
  • EURO

    15,3655% 0,20
  • GRAM ALTIN

    786,10% -0,45
  • Ç. ALTIN

    1297,065% -0,45

LİG TABLOSU

Takım O G M B Av P
1.Trabzonspor 21 15 1 5 23 50
2.Konyaspor 20 11 3 6 16 39
3.Hatayspor 21 11 8 2 4 35
4.Başakşehir FK 20 10 6 4 10 34
5.Adana Demirspor 21 9 5 7 6 34
6.Fenerbahçe 21 9 6 6 7 33
7.Beşiktaş 21 9 7 5 3 32
8.Alanyaspor 21 9 7 5 0 32
9.Gaziantep FK 21 9 8 4 -1 31
10.Sivasspor 21 7 5 9 7 30
11.Fatih Karagümrük 21 8 7 6 -1 30
12.Kayserispor 21 7 7 7 0 28
13.Galatasaray 21 7 8 6 -2 27
14.Giresunspor 21 7 10 4 -1 25
15.Antalyaspor 21 6 10 5 -10 23
16.Göztepe 21 5 10 6 -5 21
17.Kasımpaşa 21 5 10 6 -5 21
18.Altay 21 5 13 3 -12 18
19.Çaykur Rizespor 21 5 13 3 -19 18
20.Yeni Malatyaspor 21 4 14 3 -20 15
21.Denizlispor 40 6 24 10 -39 28
  • Salı 10 ° / 3.7 ° Bulutlar
  • Çarşamba 7.5 ° / -0.3 ° kırık bulutlar
  • Perşembe 7.1 ° / 0.4 ° Bulutlar

Kurdaki oynaklık bitmedikçe gayrimenkulde belirsizlik devam edecek

Döviz kurlarında devam eden hareketlilik gayrimenkul piyasasında belirsizliğe neden oldu.

Bazı bölgelerde ev stokları erimesine rağmen her geçen gün artan maliyetler nedeniyle yatırımcılar, yeni inşaatlar konusunda temkinli davranıyor. Yeni projelerin yanı sıra devam eden inşaatlara mal alınmasında bile zorluk yaşanıyor. 

‘Aralıkta daha da yükselecek’

Yaşanan belirsizlik hakkında bilgi veren İnşaatçı Barış Özgenal “Pandemide duran inşaatların da etkisiyle 

birlikte geçen yıl ile bu yıl arasında bazı bölgelerde yüzde 100’e varan oranlarda fiyat artışları yaşandı. Buna dövizdeki hareketlilik de eklenince artışlar devam etti” dedi.

 Dövizin artmasıyla inşaat maliyetlerinin direkt yükseldiğini aktaran Özgenal “İnşaat maliyetleri geçen yılın ilk 9-10 ayına göre yaklaşık yüzde 45’e yakın bir artış gösterdi. Bu da tabii ki konut satışlarında geçen yıla göre yüzde 20 azalmaya tekabül ediyor.  Gün geçtikçe maliyetlerimiz artıyor. Tahmin ediyorum ki Aralık’taki maliyet artışımız yüzde 50’lere dayanabilir. Son gelen dolar farkıyla şu anda maliyetlerde ciddi bir artış gerçekleşti” diye konuştu.

2022’de düzelir mi?

Gayrimenkul sektöründe yaşanan belirsizliğin yeni yılda sona erip ermeyeceği konusunda ise Özgenal, “Türkiye’nin en büyük sıkıntısı doların oynaklığı. Yani bugün dolar 30 TL’ye otursa, bir müddet bu şekilde gitse herkes fiyatlamasını ona göre yapar ve malzeme fiyatları, daire fiyatları ona göre oturur. Herkes bütçesine göre alımını yapar. Ama maalesef doları biz dengeleyemezsek bu durum 2022’de de düzelmez 2023’te de düzelmez” dedi.

‘Mal alamıyoruz’

En büyük sıkıntının dolardaki iniş ve çıkışlar olduğuna dikkat çeken Özgenal, “Sabit bir yerde dursa rakam hiç önemli değil. Stabil bir şekilde bir müddet gittikten sonra herkes fiyatlamasını ona göre yapar. O da biraz piyasanın açılmasını sağlar. Çünkü şu an kimse fiyatlandırma yapamıyor. Mal alamıyoruz. Yani biz inşaatlarımızda nakit paramızla mal alamıyoruz. Fabrikalar bize şu anda her gün güncel fiyat çekiyor ve mal vermekte zorluk yaşatıyorlar” ifadelerini kullandı.

Bölgelere göre değişiyor

Konut talebinin şehirlere göre farklılık gösterdiğini belirten Özgenal, “Örneğin İstanbul bölgesinde ciddi bir konut talebi var fakat konut stoğu yeterli derecede değil. Öte yandan Bodrum bölgesinde de ciddi bir konut üretimi var. Ancak fiyatlar çok yükseldi. Adana bölgesinde ise çok ciddi konut talebi olmasına rağmen belediyenin imar düzenlemesinden dolayı merkezi yerlere konut yapılamıyor” diye konuştu. 

‘Gerekli adımlar atılmalı’

Piyasada yaşanan sorunların bir an önce düzelmesini beklediklerini dile getiren Özgenal ayrıca şunları söyledi: “Umarım bu durumunuz bir an önce düzelir. Hükümetimiz bu durumla ilgili gerekli adımları atıp gerekli hassasiyeti gösterirse bizim şu kur oynaklığımız biraz stabil hale gelirse, eminim ki piyasalar tekrardan eski canlılığına bürünecektir. En kısa zamanda bizler de işimize daha pozitif, daha aydınlık bakabilmek istiyoruz.”(Fİ)

Haber Kaynak : HABER MERKEZİ


“ANAVARZA YENİDEN DOĞUYOR” PROJESİNİN İMZALARI ATILDI

SOSYAL  AĞLARDAKİ  TROLLER OTOMATİK OLARAK SAPTANABİLECEK

YÜREĞİR BELEDİYESİ DÜNYANIN EN BÜYÜK ROBOTİK YARIŞMASINI ADANALILARLA BULUŞTURDU

Başkan Akay, “ satranç sporu çok önemli bir branş”

Şevkin “Yandaşa ihalesiz, yeni bir gelir kaynağı!”

AB'den Türkiye/Ermenistan normalleşme sürecine destek

TATAR, “YAPI DENETİMİNDE JEOLOJİ MÜHENDİSLERİ DE YER ALMALI”

Yüreklere dokundular

TGF : “16 Ocak Basın Onur Günü kutlu olsun”

Çukurova’da sosyal denge sevinci

ŞÖNİM ve Kadın Konukevi Personeline, Pozitif Psiko-Terapi Eğitimi

BAŞKAN KOCAİSPİR 8 YILLIK İMAR SORUNUNU ÇÖZDÜ

TÖRENLE AVUKATLIK RUHSATLARINI ALDILAR

UÇUK,“ADANA DEĞERLERİNİ BİR BİR YİTİRİYOR”

Bakan Yanık: “Doğal Gaz Yardımında ödemeler Mart ayında başlayacak”

BAŞKAN ULUDAĞ ADANA MEDYASI İLE YEMEKTE BULUŞTU

Özdağ “Vatandaşlığa geçen yabancıların 10 yıl süreyle oy kullanamaması”nı teklif etti.

Tarım Öğretiminin 176. Yılı Çukurova Üniversitesinde Kutlandı

BAŞKAN KOCAİSPİR KIŞLA’DA GÖNÜLLERE DOKUNDU

"Bulaşıcı varyanttan korunmanın tek silahı maske"

“DÜNYA SAHNELERİNDEN GENÇ TÜRKLER -2-!”