Teknoloji odaklı gayrimenkul değerleme platformu endeksa.com verilerine göre Adana?da konut yatırımının ortalama geri dönüş süresi 21 yıl. Ortalama birim metrekare fiyatın 1.625 TL olduğu Adana?da ortalama konut fiyatı 255.000 TL. 1+1 konutların geri dönüş süresi 13 yıl, 2+1?lerin 18 yıl, 3+1?lerin ise 22 yıl. Ortalama kira değeri ise 1.142 TL.
Adana, kentsel dönüşüm çalışmalarının hızlı yürütüldüğü kentler arasında yer alıyor. Kent genelinde 9 noktada kentsel dönüşüm çalışaları yapılıyor.Gayrimenkul değerlemede dijital teknolojilerin gelişmiş olanaklarını kullanan endeksa.com´un verilerine göre Adana?da ortalama değerlerle konutların brüt alanı 159 m2, birim satış fiyatı 1.625 TL/m2, konut fiyatı 255.000 TL, konut geri dönüş süresi 21 yıl.
Konut tipine göre dağılıma bakıldığında ortalama değerlerle Adana?da 1+1?lerin fiyatı 140.000 TL, brüt alan 68 m2, birim fiyat 2.075 TL/m2, geri dönüş süresi 13 yıl; 2+1?ler 187.000 TL, brüt alan 118 m2, 1.600 TL/m2, geri dönüş süresi 18 yıl; 3+1?ler 253.000 TL, brüt alan 166 m2, 1.550 TL/m2, geri dönüş süresi 22 yıl; 4+1?ler 399.000 TL, brüt alan 218 m2, 1.825 TL/m2, geri dönüş süresi 25 yıl.
Ortalama kira 1.142 TL
Adana?da kiralık konutlara bakıldığında ise Endeksa verilerine göre ortalama brüt alan 161 m2, ortalama birim kira 7,11 TL/m2, ortalama kira ise 1.142 TL. Konut tipine göre dağılıma bakıldığında ortalama değerlerle 1+1?lerin kirası 1.017 TL, brüt alan 73 m2; 2+1?ler 941 TL, brüt alan 121 m2; 3+1?ler 1.031 TL, brüt alan 166 m2; 4+1?ler 1.457 TL, brüt alan 217 m2, 5+1?ler 2.200 TL, brüt alan 266 m2. (CO)
